多城市構建城市更新政策體系

“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要提出，加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升。

對于實施城市更新行動的原因，住房和城鄉建設部有關負責人指出，一方面，城市建筑和設施逐步自然老化，一些原有建筑標準已經落后，需要改造調整增強安全性；另一方面，一些城市原來的功能布局、建筑設施、空間環境也不再適應居民更高的生活需求，需要通過城市更新提升人民群眾的獲得感幸福感安全感。

據《法治日報》記者不完全統計，目前，已有北京、上海、深圳、廣州、廈門、天津等近20個城市在城市層面的“十四五”規劃綱要中提出要實施城市更新行動，積極推進老舊小區、棚戶區、城中村等改造進程。

隨著城市更新的不斷發展，越來越多的管理辦法、實施細則等政策文件陸續發布，多個城市因地制宜構建城市更新頂層政策體系。例如，北京發布《關于實施城市更新行動的指導意見》、重慶發布《重慶市城市更新管理辦法》。值得注意的是，《深圳經濟特區城市更新條例》于今年3月1日起施行，深圳成為我國首個針對城市更新進行立法的城市。