尊敬的領導、各位來賓、各位朋友：

大家上午好！

7月的北京，熱情似火，澎湃盎然。今年“兩會”以來，“新質生產力”成為社會熱詞，為全行業打造經濟新引擎、增強發展新動能提供了重要指引；剛剛閉幕的黨的二十屆三中全會，進一步強調推動國有資本和國有企業做強做優做大，增強核心功能，提升核心競爭力。此時此地，我們舉辦國資國企綜合后勤服務高質量發展論壇暨第一屆國資服務論壇，可謂是恰逢其時、恰應其勢。在此，我謹代表保利發展控股集團，向各位嘉賓的到來，表示衷心的感謝！

習近平總書記強調：“發展新質生產力是推動高質量發展的內在要求和重要著力點。”新質生產力是由技術革命性突破、生產要素創新性配置、產業深度轉型升級而催生的先進生產力質態，具有高科技、高效能、高質量的特征。在新質生產力背后，作為服務型企業，我們洞察到，區別于過去較為點狀和單一的后勤服務內容，以現代生產性服務能力，內嵌式、精細化的服務方式，全面承接企業非核心業務外包，將可以極大幫助到國資國企聚焦主責主業，發揮核心功能，催化技術進步和培育核心競爭力。這與新質生產力的核心標志，緊密呼應。

國資企業后勤服務的這一變化趨勢，正是從保障性后勤的被動響應，向前瞻性支撐的主動協同轉變。邁向一個更廣義的“大后勤時代”。這是對企業綜合后勤服務的全新詮釋和創新升級，也將是未來物業行業的重要機遇和挑戰。

對于保利而言，從服務社區到服務城鎮，從服務樓宇到服務企業，我們始終站在前瞻支撐、主動協同的最前沿，以發展踐行國之所需、民之所盼、企之所愿。

去年，保利發展行業首提“高質量發展的品質時代”。以高質量發展的新模式，聚焦品質建造、品質交付和品質服務，圍繞“好房子、好小區、好社區、好城區”，在不動產開發全業態、全流程、全方位提升產品服務，為人民美好生活創造獲得感、幸福感和安全感。

進一步來看，保利發展旗下物業公司，以清晰的戰略定位和業務深耕優勢，布局公共服務與企業服務為兩大業務模塊，為城市和企業的可持續發展注入新活力、新動能。在公共服務領域，保利率先提出大物業戰略，服務進入了超過100個城鎮、景區。我們不僅深化改革，聚焦主責提升效率，剝離非核心服務職能；還讓鄉鎮居民享受到了與城市同樣品質的物業服務。在企業服務領域，保利物業深耕國資商辦賽道，服務6000家企業近400座寫字樓，以不斷迭代的服務產品與模式助推企業生產力向新、向前。在北京，我們深耕細作，相繼服務了以國家司法部、文旅部等為代表的國家機關，以國開行總行、中設、國機電為代表的大型國資國企項目，還服務以網易、京東等為代表的新興行業龍頭，不斷積累國資服務經驗。

保利的發展和實踐，只是以服務探索助力全社會、全行業高質量發展的一個縮影。在探索的征途上，特別感謝中國物業管理協會，不斷引領企業探索和向前發展。國資服務的落地和實踐，必須扎根于時代的土壤和厚植于理論的沃土。特別感謝人民論壇對本次活動的指導和支持。國資服務的進步與創新，離不開與學術前沿的碰撞和業務落地的反饋。特別感謝出席本次論壇的各位政界、學界、企業界的專家和代表。也期待通過國資論壇這個平臺，一起思考、一起交流，探索出具有中國特色綜合后勤服務的高質量發展之路。

最后，預祝第一屆國資服務論壇取得圓滿成功！謝謝大家！

作者：保利發展控股集團股份有限公司黨委副書記、總經理 周東利